Einzigartige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem kleinem Atrium über zwei Etagen in zentrale Lage am Fuße der Dachauer Altstadt. Die gesamte Wohneinheit ist zum ruhigen, hübschen Innenhof ausgerichtet.
Eine Atmosphäre zum Wohlfühlen
Qualität, Nachhaltigkeit und Harmonie, beschreibt ihr neues Zuhause. Dank ökologischer Bauweise, moderner Wärmepumpe, Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und PV-Anlage genießen Sie ein gesundes Raumklima und hohen Komfort.
Durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad, welches sich ideal auch als Gästebad nutzen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in Ihren wunderschönen und eigenen Garten.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres und geräumigers Schlafzimmer. Highlight ist das kleine Atrium, welches von dort aus begehbar ist. Ein weiteres edles Duschbad rundet das exklusive Ambiente ab.
Ihre Wohnvorteile:
- Ausrichtung zum absolut ruhigen Innenhof
- Eigener, wunderbarer Garten mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne
- Zwei edel ausgestattete Duschbäder
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massivbauweise & nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus
- Schlüsselfertig & provisionsfrei
Unser familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation garantiert eine professionelle und termingerechte Abwicklung, herausragende Betreuung und absolute Kostentransparenz.
Erfahren Sie mehr über unser Unternehmen und unsere bereits fertiggestellten Projekte auf unserer Homepage:
https://www.vkwohnbaugmbh.de/
https://www.palacewohnbaugmbh.de/
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
- Energiesparhaus KfW 40 - Nachhaltig & zukunftssicher
- KfW-Programm 297/298 - 100.000 EUR Finanzierung ab 2,27 %
- Schlüsselfertig - Keine versteckten Kosten
- Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
- Massive Ziegelbauweise - Mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
- Nachhaltige Wärmepumpe - Effiziente Heiztechnik
- PV-Anlage - Eigenstrom für Allgemeinflächen
- Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Optimales Wohnklima
- Edle Badausstattung - Exklusive Sanitärgegenstände & hochwertige Materialien
- Großformatiges Feinsteinzeug - Stilvolle Gestaltung in den Bädern
- Tiefgarage & Aufzug - Komfortable Parkmöglichkeiten & Barrierefreiheit
- Videogegensprechanlage - Sicherheit & Komfort
und vieles mehr...
Natur erleben entlang der Amper - ideal zum Spazieren oder Joggen.
In unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar befinden sich Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, etc.
Beste Anbindung an München sowie an den Flughafen.
Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten, direkt vom Bauträger.
Weitere ausführliche Details erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei einem Termin.
Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung.
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-07-23 |
| Energieausweis gültig bis | 23.07.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A_PLUS |
| Energieausweis Baujahr | 2025 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
