Die wunderschöne Stadtvilla mit Klinkerfassade in bester Lage von Dachau befindet sich zurückversetzt, versteckt und traumhaft ruhig.
***Sie bekommen ein komplett fertiggestelltes Juwel
***Der Verkauf erfolgt provisionsfrei
***Energieklasse A+
***Wärmepumpe und Photovoltaik
***Kontrollierte Raumlüftungsanlage
***Echtholzkamin für kuscheliges Weihnachtsambiente
***Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang ins Haus
***Drei Bäder
***Fertig angelegter Garten mit Terrasse
***Besonders exklusive Klinkerfassade
***Smart Home
***Panorama-Fesnterfronten
***Holz-Alufenster
***Alu-Raffstores
Die edle Stadtvilla überzeugt nicht nur durch Architektur und Lage, sondern vor allem durch eine Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und ökologische Verantwortung perfekt vereint:
- Massive Ziegelbauweise: Langlebig, wertbeständig und wohngesund
- Klinkerfassade: Stilvoller Klassiker mit Charakter und Dauerhaftigkeit
- KfW 55 Standard: Energieeffizient, nachhaltig,
- Direkter Tiefgaragenzugang: Bequem und wettergeschützt - zwei Stellplätze
- Holz-Alu-Fenster: Edle Anmutung und beste Dämmwerte
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - dauerhaft frische Luft
- Gemauerter Holzofen mit Sitzbank - Wärme trifft Atmosphäre
- Drei moderne Bäder mit Walk-in-Duschen, Echtglas und Feinsteinzeug
- Edler Eichen-Dielenparkett - Natürlichkeit, die man sieht und spürt
- Elektrische Raffstores & Rollläden - komfortabel steuerbarer Sonnen- und Sichtschutz
- Photovoltaikanlage mit Speicher - autark, zukunftsfähig, nachhaltig
- Busch-free@home Smart-Home-System - intelligente Steuerung für Licht, Wärme und mehr
- Schlüsselfertig & provisionsfrei - volle Transparenz, keine Zusatzkosten
Unsere Referenzen in Dachau und München:
Palace Wohnbau GmbH https://www.palacewohnbaugmbh.de/
VK Wohnbau GmbH https://www.vkwohnbaugmbh.de/
Ruhige Spielstraße mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und idealer Infrastruktur. Hier leben Sie naturnah - und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im urbanen Geschehen.
Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und dem ÖPNV genießen Sie alle Vorzüge der Stadt, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen. Spaziergänge entlang des Ascherbachs, Erholung im Grünen oder kurze Wege nach München - hier wird Wohnen zum Wohlfühlen.
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Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung.
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-10-16 |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A_PLUS |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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