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Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Grünen | Zentral in Dachau Stadt | Erstbezug | KfW 40

Schlafen 1 (Visualisierung)

1.350,- €

Beispiel Bad (Visualisierung)

Einbauküche Visualisierung

Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

85221 Dachau - Dachau, Stadt

Objektdaten

Objekt-Nr. IW-2133

Wohnfläche (ca.) 56,01 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 1.350,- €

Informationen

Baujahr

2025

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

01.04.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Unterkellert

nur Nichtraucher

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

120,- €

Warmmiete (ca.)

1.550,- €

Kaution

4.050 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 80,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4,92 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen Dachaus. Die durchdachte Raumaufteilung und der sehr große, sonnige Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Dank der ökologischen Bauweise, moderner Wärmepumpe, kontrollierter Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer PV-Anlage genießen Sie ein gesundes Raumklima und wohnen nachhaltig , ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Ihre Wohnvorteile:
- Großzügiger Sonnenbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Modern ausgestattetes Badezimmer
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massivbauweise & nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus

Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

- Energiesparhaus KfW 40
- Massive Ziegelbauweise - Mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
- Nachhaltige Wärmepumpe
- PV-Anlage - Eigenstrom für Allgemeinflächen
- Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- TG-Stellplatz
- Edle Badausstattung
- Großformatiges Feinsteinzeug
- Videogegensprechanlage

und vieles mehr...

Lagevorteile für ein ausgeglichenes Leben:
- Alles fußläufig: Bäcker, Supermarkt, Altstadt, Familienbad
- Natur erleben entlang der Amper, ideal zum Spazieren oder Joggen
- Wohnlage mit bester Anbindung an München

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Downloads

Grundriss (.pdf, 122 KB)