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Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Grünen | Gartentraum | Dachau Stadt

kleines Atrium (Visualisierung)

1.870,- €

Schlafen 2 (Visualisierung)

Schlafen 1 (Visualisierung)

Garten 1 (Visualisierung)

Garten 2 (Visualisierung)

Essen & Wohnen (Visualisierung)

Beispiel Bad (Visualisierung)

Küche Visualisierung

Grundriss 1

Grundriss 2

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

85221 Dachau - Dachau, Stadt

Objektdaten

Objekt-Nr. IW-2143

Wohnfläche (ca.) 82,32 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.870,- €

Informationen

Baujahr

2025

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

nur Nichtraucher

Gartennutzung

Haustiere

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

195,- €

Warmmiete (ca.)

2.065,- €

Kaution

5.610 EUR

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 80,- € / Anzahl 1

Gartenfläche (ca.)

70 m²

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

17,74 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Nachhaltig wohlfühlen: Garten-Maisonette-Wohnung - Ihr Rückzugsort mitten in Dachau

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung bietet ein ruhigen Rückzugsort im Herzen Dachaus. Die durchdachte Raumaufteilung, der private Garten und die sonnige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Dank ökologischer Bauweise, moderner Wärmepumpe, Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und PV-Anlage genießen Sie ein gesundes Raumklima und leben verantwortungsbewusst, ganz ohne Kompromisse beim Komfort.

Ihre Wohnvorteile:
- Sonnige Terrasse & eigener Garten
- Zwei edel ausgestattete Duschbäder
- Separates Studio/Homeoffice
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massivbauweise & nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus

Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

- Energiesparhaus KfW 40
- Massive Ziegelbauweise - Mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
- Nachhaltige Wärmepumpe
- PV-Anlage - Eigenstrom für Allgemeinflächen
- Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Edle Badausstattung - Exklusive Sanitärgegenstände & hochwertige Materialien
- Großformatiges Feinsteinzeug
- Tiefgarage & Aufzug
- Videogegensprechanlage

und vieles mehr...

Lagevorteile für ein ausgeglichenes Leben:
- Alles fußläufig: Bäcker, Supermarkt, Altstadt, Familienbad
- Natur erleben entlang der Amper, ideal zum Spazieren oder Joggen
- Wohnlage mit bester Anbindung an München

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