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Informationen
Ausstattung
Details
Lichtdurchflutet, großzügig und voller Charme: Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und einem traumhaften Blick auf das Dachauer Schloss.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinem loftartigen Charakter und der stilvollen Kücheninsel ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Großzügige Lichtverhältnisse schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen das elegante Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und der wunderschöne Ausblick auf das Dachauer Schloss in vollen Zügen genießen.
Das exquisite Badezimmer mit praktischem Waschmaschinenanschluss ergänzt den hohen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet stilvolle Offenheit mit einer optimalen Nutzung der Wohnfläche.
Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen: Diese Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrem modernen Loft-Charakter, einer einladenden Loggia und einem Schlossblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
- Energiesparhaus KfW 40
- Exklusive Schreinerküche mir Kücheninsel
- Massive Ziegelbauweise - Mit umweltfreundlichem, biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
- Nachhaltige Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage - Eigenstrom für Allgemeinflächen
- Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Edle Badausstattung
- Großformatiges Feinsteinzeug
- Tiefgarage & Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Südwest-Dachterrasse - Teilweise überdacht für maximale Nutzung & Sonnenstunden
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Dachau, die eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung bietet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ein Bäcker sowie ein Supermarkt befinden sich direkt gegenüber. Die charmante historische Altstadt von Dachau mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Das beliebte Dachauer Familienbad liegt nur wenige Schritte entfernt, während die idyllischen Spazierwege entlang der Amper zu erholsamen Stunden im Grünen einladen.
Mit ihrem historischen Charme, der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Landeshauptstadt München zählt Dachau zu den besonders gefragten Wohnstandorten im Münchner Umland.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.dachau.de.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-08-13 |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A_PLUS |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |